FAQ czyli Olek odpowiada!
Jak powstaje wspólnota mieszkaniowa?
Wspólnoty mieszkaniowej się nie powołuje! Nie zakłada! Nie zawiązuje!
Wspólnoty mieszkaniowej się nie powołuje! Nie zakłada! Nie zawiązuje!
Wspólnota mieszkaniowa powstaje na podstawie przepisów ustawy o własności lokali z chwilą wyodrębnienia własności pierwszego lokalu. Od tego momentu istnieje i to niezależnie od woli wszystkich właścicieli nieruchomości, którzy ją stanowią, bo wspólnota mieszkaniowa to nic innego, jak ogół właścicieli lokali w danej nieruchomości.
Wspólnota mieszkaniowa to jednostka organizacyjna bez osobowości prawnej. Wspólnota może zaciągać zobowiązania, zawierać umowy, może pozywać i być pozywana. W szczególnych przypadkach może nawet nabywać nieruchomości.