Obiekty komercyjne

WZN oferuje usługi w zakresie długoterminowego i efektywnego zarządzania nieruchomościami komercyjnymi.

Nasza oferta obejmuje pełen zakres usług zarządzania nieruchomościami, począwszy od reprezentacji Właściciela nieruchomości, po obsługę prawną, księgową, techniczną i administracyjną, których podstawowym celem jest osiągnięcie jak najwyższej użyteczności ekonomicznej zarządzanego obiektu. Dążymy do systematycznego zwiększania wartości nieruchomości przy jednoczesnej optymalizacji kosztów. Przeprowadzamy profesjonalną komercjalizację obiektu, opartą na efektywnej, przemyślanej strategii i skutecznej reklamie. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji i stworzenie realnego budżetu, który jest gwarancją stabilności dochodu Właściciela.

Pełne zaangażowanie, dbałość o Klienta i jego indywidualne potrzeby oraz profesonalizm zapewniają Państwu najwyższą jakość świadczonych usług. 

Co obejmuje zakres oferowanych przez nas usług w zakresie zarządzania nieruchomością komercyjną?

• Reprezentowanie Właściciela nieruchomości wobec podmiotów zewnętrznych.
• Obsługa najmu, w tym m.in: pozyskiwanie najemcy, prowadzenie wykazu lokali najmowanych, negocjowanie warunków i zawieranie umów najmu, pobieranie opłat z tytułu czynszu najmu, kontrolowanie terminowości wpłat wraz z windykacją należności, przyjmowanie zgłoszeń i wniosków od najemców itp.
• Obsługa techniczna i administracyjna obiektu – przejęcie i prowadzenie dokumentacji technicznej, usuwanie awarii, dbałość o bieżącą konserwację urządzeń, zlecanie wymaganych prawem przeglądów technicznych nieruchomości, nadzór nad pracami remontowymi, zapewnienie ubezpieczenia nieruchomości, dostaw mediów i innych usług (np. w zakresie utrzymania porządku i czystości).
• Obsługa księgowa – prowadzenie księgowości zgodnie z obowiązującymi przepisami, otwarciu i prowadzenie rachunku bankowego wraz z dokonywaniem niezbędnych operacji bankowych, wykonywanie rozliczeń mediów (woda, energia cieplna, energia elektryczna itp.), przygotowywaniu budżetów dla nieruchomości i ich realizacja ze szczególnym uwzględnieniem minimalizacji kosztów jej utrzymania.